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+ 60

Edificio en Renta en Universidad

barcodeCódigo: px6fuKn
Precio
  • Renta: MXN 87,000
  • Mantenimiento: MXN 4,800
Detalles de la propiedad
  • floorNiveles: 4
  • parkingEstacionamientos Techados : 9
Terreno
  • Fraccionamiento: Universidad
  • Construcción: 660 mts2
  • Terreno: 260 mts2
  • Forma: Regular
Condiciones Renta
  • 12 mes(es) de contrato forzoso
  • 1 mes(es) de depósito
  • 1 mes(es) de renta anticipada
  • Aval requerido
  • Investigación requerida
Condiciones Renta
  • 12 mes(es) de contrato forzoso
  • 1 mes(es) de depósito
  • 1 mes(es) de renta anticipada
  • Aval requerido
  • Investigación requerida
Estado de la propiedad
  • Antigüedad: Usado
  • Años de Antigüedad: 6
  • Estado de conservacion: Bueno
  • Propiedad libre de gravamen
  • Dirección:

    Venustiano Carranza, #0, Universidad, Toluca, México.

https://media.wiggot.pro/map_192788728111__996553970587.png 19.2788728111 -99.6553970587
Descripción de la propiedad

RENTA DE EDIFICIO EN COL. UNIVERSIDAD TOLUCA Edificio en renta en Toluca equipado sobre Carranza a una cuadra de Pino Suárez salida a México por Tollocan a 10 min de Metepec Características: - orientación norte sur iluminado cálido - 6 años de edad el inmueble - Escritura pública libre de gravamen pagos al Corriente - Libre de vicios ocultos Precio: - $29,000.00 por nivel a $145.00 X m2 más Mantenimiento $1,200.00 - $87,000.00 por planta baja 3rr nivel y 4to nivel cada uno de 220.00 m2 con 200.00 m2 ocúpables por nivel total 600.00 m2 Superficie de terreno: 260.00 m2 Superficie de Construcción: 660.00 m2 Superficie aprovechable: 600.00 m2 Estacionamiento subterráneo - para 9 autos, 2 autos por nivel - Portón en estacionamiento PRMER NIVEL: - recibidor y área de espera - 2 bodegas - Oficina - Sala de juntas grande - Espacio comedor - Baños 2 para hombres y 2 para mujeres con dos lavabos - Acceso a escaleras siguientes pisos - Acceso a elevador TERCER NIVEL: - Área libre - Recepción amplia con área de espera - 7 divisiones para escritorios - 4 oficinas privadas - Sala de juntas - Baño para hombre 2 espacios y mujeres 2 espacios CUARTO NIVEL: - área libre - Recepción y área de espera amplia - 7 divisiones o cubículos - 2 oficinas privadas - 1 área de juntas con oficina y baño privado - Altura doble con opción a que ponga. Un tapanco u otro nivel - Bodega - Baño mixto dos espacios hombre y mujer dos lavabos - Interiores y exteriores en color blanco paredes techos, así como ventanas EQUIPAMIENTO: - lámparas en todas las áreas con focos led - Conexiones para luz y dé ethernet para computadoras en oficinas privadas y cubículos - Repetidores de internet en cada piso - Escaleras - Elevador para 4 personas max 5 - 4 piso con doble altura - Cristal templado en las puertas de cada nivel así como en ventanas - Ventilación natural en cada piso con ventanas (vidrio templado) - Puertas de oficinas privados baños en aluminio con cristal esmerilado - Piso loseta - Escaleras con anti derrapa te - Cuenta con señalamientos de ruta de evacuación, como lo marca protección civil, así como extintores * Mantto de elevador es de $4,800.00 que se divide entre 3 niveles * Puede adecuar de acuerdo a las necesidades del cliente casa nivel quitando las divisiones ya existentes. EXTRAS: - Fácil salida a mexico por Tollocan - A 10 min de metepec por pino Suárez - A 15 minutos del centro de Toluca - Accesos por Tollocan Carranza pino Suárez - Transporte público a la mano Requisitos: Persona Física: - Un mes de depósito y un mes de renta pagado por adelantado. - Contrato mínimo por 12 meses. - Firma de once pagarés. - Carta laboral donde se establezca: puesto, antigüedad, ingresos mensuales, si tiene negocio propio copia de últimos tres estados de cuenta bancarios o recibos de nómina, o declaración anual. - Contar con un aval con propiedad que firme el contrato de arrendamiento con el arrendatario. - Copia de identificaciones oficiales vigentes (arrendatario y aval). - Copia de comprobante de domicilio no mayor a 2 meses (arrendatario y aval). - Copia de escritura pública de propiedad, con sello de registro público de la propiedad, mas predial o recibo de agua de propiedad (aval). - Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento. - Póliza de arrendamiento en caso de no contar con aval (pago de póliza). Persona Moral: • Un mes de depósito, un mes de renta pagado por adelantado, • Contrato mínimo por 12 meses. • Firma de 11 pagarés. • Copia de acta constitutiva (completa con sello del registro público, poder del representante legal de la empresa). • Copia de últimos tres estados de cuenta bancarios de la empresa o última declaración anual. • Llenar y firmar la solicitud de arrendamiento (representante) • Copia de identificaciones oficiales vigentes (representante y aval) • Copia de comprobante De domicilio (de empresa representante y aval) • Copia de escritura pública de propiedad con sello de registro público de la propiedad, más predial o recibo de agua de propiedad (aval) • póliza de arrendamiento en caso de no contar con aval (pago de póliza) ATENCIÓN INMEDIATA:

Características y amenidades

Bodega, Centros comerciales cercanos, Elevador, Escuelas Cercanas.

Estado de la propiedad
  • Antigüedad: Usado
  • Años de Antigüedad: 6
  • Estado de conservacion: Bueno
  • Propiedad libre de gravamen

Cel: 523339682238

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